Omgevingsvergunning aanvragen

Product informatie

    Omschrijving

    Als u gaat verbouwen of slopen, heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. De omgevingsvergunning geeft toestemming op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Bijvoorbeeld als u uw monument wilt verbouwen, of een grote boom wilt omhakken.

    Wilt u weten of u een vergunning aan moet vragen? Doe dan de vergunningscheck bij Omgevingsloket online. Er is een check voor particulieren en voor bedrijven.

    U heeft niet altijd een omgevingsvergunning nodig. Soms is het voldoende om dit te melden bij de gemeente. Bijvoorbeeld als u raamkozijnen vervangt.

    Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, dan kan de vergunning ook nadelen hebben voor de natuur. Het behoud van beschermde gebieden, planten- of diersoorten kan namelijk gevaar lopen. Geef dit duidelijk aan in de aanvraag. U heeft dan de volgende keuze:

    • U vraagt bij de provincie een natuurbeschermingsvergunning of -ontheffing aan. De provincie beoordeelt alleen de gevolgen voor de natuur. De provincie kan speciale eisen stellen, zoals ecologische begeleiding. Daarna vraagt u bij de gemeente een omgevingsvergunning aan. De gemeente beoordeelt dan niet de gevolgen voor de natuur. Of:
    • U vraagt bij de gemeente een omgevingsvergunning aan. Daarbij vraagt u om ook een natuurtoets uit te voeren. Dit betekent dat de gemeente ook de gevolgen voor de natuur beoordeelt. Hiervoor vraagt de gemeente bij de provincie om een verklaring van geen bedenkingen (vvgb). De gemeente neemt de vvgb mee in het besluit op uw aanvraag. Weigert de provincie de vvgb? Dan wijst de gemeente uw vergunningsaanvraag af.

    Aanpak

    De voorwaarden waar u aan moet voldoen, hangen af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt. Als u klaar bent met de werkzaamheden, kunt u worden gecontroleerd.

    Meer informatie over de voorwaarden leest u bij Omgevingsloket online.

    Kosten

    Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, dan betaalt u meestal niet alleen de kosten voor de omgevingsvergunning. Vaak brengt de gemeente ook plankosten in rekening. Dit zijn kosten voor voorbereiding van en toezicht op de aanleg van voorzieningen. Bijvoorbeeld groenvoorzieningen, nieuwe wegen of het dempen van sloten. Er geldt een landelijk maximum voor plankosten. Ook is er een rekenmodel waarmee de gemeente de plankosten bepaalt.

    Termijn

    De beslissing over een gewone omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.

    Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij sommige afwijkingen van het bestemmingsplan. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.

    Contact

    U vraagt de omgevingsvergunning aan bij Omgevingsloket online. Op die website vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. In uw online dossier ziet u wat de status van uw aanvraag is.

    Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de gemeente Kerkrade, afdeling Milieu en Bouwen. Of u maakt een afspraak om langs te gaan bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

    Bezwaar en beroep

    Bij de omgevingsvergunning zijn 2 procedures: een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure. 

    Bij de gewone procedure maakt u eerst bezwaar bij de instelling. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de beslissing over het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank. Eventueel kunt u ook nog in hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. 

    Bij de uitgebreide procedure geeft u eerst uw mening over het ontwerpbesluit (zienswijze). Doe dit binnen 6 weken. Daarna kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Ook dan kunt u eventueel nog in hoger beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

    Adressen

    Gemeente Kerkrade, stadskantoor

    Markt 33

    6461 EC Kerkrade

    Postbus

    14 045

    (045) 567 63 95

    gemeentehuis@kerkrade.nl

    Vraag en antwoord

    Mijn omgevingsvergunning is afgewezen, kan ik bezwaar maken?

    Bij de omgevingsvergunning zijn 2 procedures: een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure.

    Bij de gewone procedure maakt u eerst bezwaar bij de instelling. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de beslissing over het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank. Eventueel kunt u ook nog in hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

    Bij de uitgebreide procedure geeft u eerst uw mening over het ontwerpbesluit (zienswijze). Doe dit binnen 6 weken. Daarna kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Ook dan kunt u eventueel nog in hoger beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

    Hoelang duurt het voordat ik mijn vergunning voor het omhakken van een boom krijg?

    De beslissing over een gewone omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.

    Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij sommige afwijkingen van het bestemmingsplan. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.

    Ben ik in overtreding als ik geen vergunning heb voor brandveilig gebruik van bouwwerken?

    Ja, u bent in overtreding als een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik van bouwwerken verplicht is en u die niet heeft.

    U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket Online (OLO). Hier kunt u ook een vergunningcheck doen om te controleren of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.

    Ook kunt u voor meer informatie contact opnemen met de gemeente Kerkrade, afdeling Milieu en Bouwen. Voor vragen kunt u daarnaast langs gaan bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving. U moet dan eerst telefonisch een afspraak maken.

    Ik ben het niet eens met een ontwerpplan van de gemeente, wat kan ik doen?

    Soms heeft de gemeente een plan of neemt zij een besluit waar u het niet mee eens bent. U kunt dan uw mening geven. Deze mening heet zienswijze. U kunt uw zienswijze bijvoorbeeld indienen als uw buurman bouwplannen heeft en u het daar niet mee eens bent. Of u bent het niet eens met een nieuw bestemmingsplan van de gemeente.

    U kunt alleen een zienswijze indienen over ontwerpbesluiten en ontwerpplannen. Dit zijn plannen die nog niet goedgekeurd zijn. De gemeente laat via de website en huis-aan-huisbladen (het Stadsjournaal) weten dat er nieuwe plannen of besluiten zijn. De gemeente kan het besluit dan nog aanpassen. Uw mening kan zij dus overnemen in het definitieve besluit. Maar dat hoeft niet. Verschillende mensen kunnen met het plan of besluit te maken krijgen. De gemeente kijkt naar hun belangen en neemt dan een beslissing.

    Ik wil professioneel vuurwerk opslaan, mag dat?

    U mag geen vuurwerk opslaan zonder toestemming. Wilt u minder dan 10.000 kilo consumentenvuurwerk opslaan? Doe een 'Melding vuurwerkbesluit'. Het betreffende formulier kunt u krijgen via www.infomil.nl. Consumentenvuurwerk is het vuurwerk dat inwoners tijdens oud en nieuw zelf afsteken.

    Slaat u meer dan 10.000 kilo consumentenvuurwerk op? Of wilt u professioneel vuurwerk opslaan? Dan moet u een omgevingsvergunning aanvragen. De omgevingsvergunning vraagt u aan bij het online Omgevingsloket.

    U mag 3 dagen per jaar vuurwerk verkopen aan inwoners. Die dagen zijn: 29, 30 en 31 december. Is 1 van deze dagen een zondag? Dan mag u in plaats van die dag vuurwerk verkopen op 28 december. U mag aan elke inwoner maximaal 25 kilo vuurwerk verkopen.

    Ik wil een boom omhakken, mag dat?

    Als u een grote boom wilt omhakken of rooien, dan heeft u een vergunning nodig. Dit geldt ook voor stevig snoeien. Kleine bomen of struiken op uw eigen terrein mag u wel zonder vergunning verwijderen.

    Heb ik een vergunning nodig als ik een gebouw wil gebruiken om veel mensen samen te laten komen?

    Als u een gebouw gebruikt om veel mensen samen te laten komen, moet dit brandveilig zijn. Er zijn landelijke eisen voor het brandveilig gebruiken van bouwwerken. Toch stelt de gemeente in sommige gevallen extra eisen aan de brandveiligheid. Bijvoorbeeld bij basisscholen en verzorgingstehuizen.

    In dat geval moet u ook een omgevingsvergunning (voorheen gebruiksvergunning) aanvragen. U mag het gebouw niet gebruiken voordat de gemeente de vergunning heeft afgegeven.

    Niet in alle gevallen hoeft u een vergunning aan te vragen. Soms is een melding voldoende.

    Ik heb uitgebreide bouwplannen en wil een omgevingsvergunning aanvragen, waar kan ik advies hierover krijgen?

    Als u een omgevingsvergunning nodig heeft, kunt u een vooroverleg met de gemeente aanvragen. Bijvoorbeeld omdat u uitgebreide bouw- of verbouwplannen heeft. Het vooroverleg is een informeel en informatief gesprek. Het is bedoeld om ingewikkelde aanvragen van tevoren te bespreken. De gemeente laat in het vooroverleg weten of uw plan kans maakt op een vergunning.

    Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig?

    In veel gevallen kunt u een omgevingsvergunning nodig hebben. Bijvoorbeeld wanneer u uw huis gaat verbouwen of wanneer u een boom wilt omhakken. Ook bedrijven kunnen een omgevingsvergunning nodig hebben. Bijvoorbeeld wanneer u reclame wilt plaatsen of wanneer u activiteiten uitvoert die slecht zijn voor het milieu.

    Om er zeker van te zijn dat u een omgevingsvergunning nodig heeft, kunt u de vergunningcheck doen bij het Omgevingsloket Online (OLO).

    U vraagt de omgevingsvergunning aan bij Omgevingsloket online. Op die website vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. In uw online dossier ziet u wat de status van uw aanvraag is.

    Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de gemeente Kerkrade, afdeling Milieu en Bouwen. Of u maakt een afspraak om langs te gaan bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

    Kan het zijn dat ik meerdere vergunningen nodig heb voor de verbouwing van mijn huis?

    Nee, wanneer u activiteiten uitvoert op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur hoeft u maar één vergunning aan te vragen. Dit is de omgevingsvergunning.

    Dus ook wanneer u meerdere werkzaamheden wilt uitvoeren, hebt u maar één vergunning nodig. Bijvoorbeeld wanneer u een dakkapel wilt plaatsen en een boom wilt kappen.

    U gaat uw huis verbouwen of u wilt een boom omhakken. Sinds 1 oktober 2010 heeft u daarvoor de omgevingsvergunning nodig.

    Deze vergunning vervangt veel vergunningen op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Stel u heeft meerdere toestemmingen nodig, dan is alleen de omgevingsvergunning voldoende. Deze kan bij één loket worden aangevraagd. Er geldt één procedure waarop één besluit volgt. Om in beroep te gaan tegen dat besluit is er nog maar één beroepsprocedure.

    Een voorbeeld: u woont in een beschermd monument en wilt dit verbouwen. Vroeger had u dan twee toestemmingen nodig. U moest dan een bouwvergunning en een monumentenvergunning aanvragen. Dit betekende dat u twee procedures moest doorlopen. Met de omgevingsvergunning is dat niet meer nodig. U heeft nog maar één vergunning nodig.

    Heb ik een vergunning nodig als ik grond wil afgraven en verplaatsen?

    Als u grond gaat toepassen of verplaatsen, dan moet u meestal een melding doen. Dit doet u bij het Landelijk Meldpunt BodemKwaliteit.

    Mag ik een schotelantenne aan mijn balkon hangen?

    U heeft in een aantal gevallen een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u de schotelantenne aan de voorkant van uw huis wilt hangen. Doe de vergunningscheck op Omgevingsloket Online en controleer of u een vergunning moet aanvragen.

    Hoelang duurt het voordat ik de omgevingsvergunning ontvang voor het verbouwen van mijn huis?

    De beslissing over een gewone omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.

    Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij sommige afwijkingen van het bestemmingsplan. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.

    Heb ik voor een kleine verbouwing een vergunning nodig?

    Om te bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning bouwen (vroeger bouwvergunning) nodig. Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld:

    • bij een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken
    • bij dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van een woning

    Twijfelt u of u uw bouwproject zonder vergunning kunt starten? Op de website van het Omgevingsloket online (OLO) kunt u de check doen. U kunt het ook aan de gemeente vragen.

    Er gelden andere regels voor:

    • bouw- of verbouwingsplannen voor een monument
    • plannen die slecht zijn voor bepaalde planten- of diersoorten of natuurgebieden

    Kan ik bezwaar maken tegen een omgevingsvergunning die een bedrijf heeft aangevraagd?

    Degenen die gereageerd hebben op de aanvraag en ontwerpvergunning, kunnen beroep aantekenen bij de rechtbank. Daarna is er nog de mogelijkheid van hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

    Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.

    Waar vraag ik een omgevingsvergunning aan?

    U vraagt de omgevingsvergunning aan bij Omgevingsloket online. Op die website vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. In uw online dossier ziet u wat de status van uw aanvraag is.

    Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de gemeente Kerkrade, afdeling Milieu en Bouwen. Of u maakt een afspraak om langs te gaan bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

    Hoelang duurt het voordat ik een omgevingsvergunning krijg?

    De beslissing over een gewone omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.

    Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij sommige afwijkingen van het bestemmingsplan. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.

    Wanneer moet ik plankosten aan de gemeente betalen?

    U betaalt de gemeente plankosten als u op eigen grond bouw- of aanlegwerkzaamheden uitvoert als onderdeel van de omgevingsvergunning. Dit zijn de kosten van voorbereiding en toezicht op de aanleg van voorzieningen zoals groenvoorzieningen, nieuwe wegen of het dempen van sloten.