Wat is een afwijking van het bestemmingsplan?

Als u een bouwplan heeft, moet u kijken of het in het bestemmingsplan van de gemeente past. Past het niet in het bestemmingsplan, dan doet u bij de gemeente een verzoek voor afwijking. Dit betekent dat u vraagt of u uw plannen toch mag uitvoeren. De afwijking kunt u bijvoorbeeld krijgen voor een onderdeel van een gebouw, zoals een schoorsteen, balkon of erker.

Er zijn verschillende soorten afwijkingen:

  • Tijdelijke afwijking: u krijgt de afwijking voor een korte tijd, maximaal tien jaar.
  • Permanente of 'buitenplanse' afwijking. Voorbeelden zijn: de uitbreiding van een woonhuis of bijgebouw aan een woning, bedrijfsgebouwen voor boerderijen, energie en telecom, en het openbaar vervoer of het wegverkeer.

De gemeente neemt kleine afwijkingen rechtstreeks mee in de omgevingsvergunning.